Sân thượng không chỉ là nơi thư giãn, giặt giũ mà còn là “lá chắn” bảo vệ toàn bộ kết cấu phía dưới của ngôi nhà. Tuy nhiên, do liên tục chịu sự thay đổi đột ngột của nhiệt độ và thời tiết, đây cũng là vị trí dễ bị nứt gãy và thấm dột nhất. Để bảo vệ tổ ấm của mình, việc chủ động tìm kiếm một giải pháp chống thấm sân thượng toàn diện là vô cùng cấp thiết. Trong bài viết dưới đây, chúng tôi sẽ tổng hợp các phương pháp thi công tối ưu nhất hiện nay và những lưu ý cốt lõi từ chuyên gia giúp công trình của bạn luôn khô ráo, bền đẹp theo thời gian.
Tóm tắt
1. Chống thấm sân thượng – Nguyên nhân khiến sân thượng dễ bị thấm dột
Sân thượng là một trong những hạng mục chịu áp lực lớn nhất từ môi trường trong toàn bộ cấu trúc ngôi nhà. Tình trạng thấm dột tại đây không chỉ xuất phát từ một yếu tố đơn lẻ mà thường là hệ quả của nhiều nguyên nhân kết hợp dưới đây:
1.1. Tác động khốc liệt của thời tiết và nhiệt độ
Là khu vực lộ thiên, sân thượng liên tục hứng chịu ánh nắng mặt trời gay gắt vào ban ngày và nhiệt độ hạ thấp vào ban đêm. Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột và liên tục này tạo ra hiện tượng co ngót bê tông rất mạnh. Theo thời gian, sàn bê tông bị mất đi độ co giãn tự nhiên, xuất hiện các vết nứt chân chim hoặc các đường xé lớn. Khi mùa mưa đến, nước mưa sẽ theo các khe nứt này thẩm thấu sâu xuống kết cấu bên dưới.
1.2. Hệ thống thiết kế và độ dốc sàn không đạt tiêu chuẩn
Một trong những lỗi kỹ thuật phổ biến nhất là việc thợ thi công không tạo đủ độ dốc sàn (độ dốc lý tưởng từ 1.5% đến 2%) hướng về hố thu nước. Khi sàn phẳng hoặc bị lõm, nước mưa không thể thoát nhanh mà tích tụ lại thành các vũng lớn. Việc ngâm nước trong thời gian dài tạo ra áp lực thủy tĩnh liên tục, phá vỡ liên kết của lớp bề mặt và làm nước thấm qua mạch vữa.
1.3. Vị trí cổ ống thoát sàn không được xử lý chuyên dụng
Cổ ống thoát nước (phễu thu sàn) là điểm nối giữa bê tông và vật liệu nhựa PVC. Do hai chất liệu này có hệ số co giãn nhiệt hoàn toàn khác nhau, tại vị trí tiếp giáp rất dễ xuất hiện các khe hở siêu nhỏ. Nếu thợ thi công chống thấm sân thượng chỉ chèn vữa xi măng thông thường thay vì sử dụng thanh trương nở và vữa rót không co ngót chuyên dụng, nước mưa chắc chắn sẽ rò rỉ dọc theo đường ống xuống trần nhà dưới.
1.4. Quá trình đổ bê tông sàn bị lỗi kỹ thuật ngay từ đầu
Trong giai đoạn xây thô, việc trộn bê tông không đều, mác bê tông không đủ tiêu chuẩn, hoặc quá trình đầm dùi bị ẩu sẽ để lại nhiều khoang rỗng, lỗ tổ ong bên trong kết cấu sàn. Khi ngôi nhà đi vào vận hành và xảy ra hiện tượng lún nền móng tự nhiên, các vị trí bọng rỗng này sẽ là nơi đầu tiên bị gãy nứt, tạo điều kiện cho nước xâm nhập một cách dễ dàng.
1.5. Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc sai công năng
Nhiều gia chủ vì tiết kiệm chi phí nên chọn các loại sơn chống thấm giá rẻ, không có khả năng kháng tia UV hoặc độ đàn hồi kém. Dưới tác động của ánh nắng mặt trời, các màng chống thấm này nhanh chóng bị lão hóa, giòn vỡ và bong tróc chỉ sau 1 – 2 năm sử dụng. Bên cạnh đó, việc áp dụng sai vật liệu cũng là nguyên nhân khiến công trình nhanh xuống cấp.
Bạn đọc quan tâm:
2. Giải pháp chống thấm sân thượng tốt nhất hiện nay
Sân thượng luôn là khu vực có nguy cơ nứt gãy và thấm dột cao nhất trong một công trình. Thấu hiểu được thách thức đó, các công nghệ vật liệu xây dựng hiện đại đã cho ra đời nhiều giải pháp chống thấm sân thượng chuyên sâu như sơn Polyurethane co giãn,hay vữa gốc xi măng polymer. Trong cẩm nang dưới đây, chúng tôi sẽ phân tích chi tiết ưu nhược điểm của từng phương pháp để bạn có thể lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình:
2.1. Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm Polyurethane
Sơn chống thấm Polyurethane là hợp chất chống thấm dạng lỏng, gốc nhựa polymer tổng hợp. Sau khi thi công và lưu hóa hoàn toàn, sơn sẽ tạo thành một lớp màng cao su liên tục, không mối nối, bao phủ toàn bộ bề mặt sân thượng. Lớp màng này có độ đàn hồi cực cao và khả năng bám dính tuyệt vời trên cốt nền bê tông.
Hiện nay trên thị trường phổ biến hai dòng sơn PU:
- Sơn PU hệ nước (Polyurethane gốc nước): Thân thiện với môi trường, dễ thi công, chi phí vừa phải.
- Sơn PU hệ dung môi (Polyurethane gốc dầu): Độ bền cơ học cao, chịu hóa chất tốt, khả năng co giãn tối ưu nhưng yêu cầu kỹ thuật thi công khắt khe hơn.
Tham khảo thêm:
2.1.1. Chống thấm sân thượng với sơn PU độ đàn hồi và co giãn tuyệt hảo
Sơn PU cao cấp có độ giãn dài khi đứt lên đến 400% – 600%. Điều này có nghĩa là khi sàn bê tông bị nứt chân chim hoặc co ngót do thời tiết, lớp màng sơn sẽ tự động co giãn theo mà không bị rách, nứt hay tách lớp, đảm bảo nước mưa không thể xuyên qua.
2.1.2. Chống thấm sân thượng với sơn PU có khả năng kháng tia UV và bền thời tiết
Không giống như màng khò bitum hay sơn acrylic dễ bị giòn vỡ dưới ánh nắng, sơn PU có khả năng chống chọi tuyệt đối với tia cực tím. Lớp màng không bị lão hóa, không phồng rộp hay xỉn màu dù phơi mình ngoài trời hàng chục năm.
2.1.3. Chống thấm sân thượng với sơn PU tạo màng liền mạch, tính thẩm mỹ cao
Sơn PU được thi công bằng cách lăn, quét hoặc phun, tạo nên một bề mặt phẳng mịn, không một vết nối. Điều này loại bỏ hoàn toàn rủi ro thấm dột tại các đường giáp lai (vốn là điểm yếu lớn nhất của phương pháp dán màng). Sau khi chống thấm sân thượng, Màng sơn hoàn thiện, sân thượng có thể được sử dụng làm nơi sinh hoạt, trồng cây hoặc để lộ thiên với các màu sắc thẩm mỹ như xanh lá, xám, xanh dương.
2.1.4. Chống thấm sân thượng với sơn PU có khả năng chịu lực tốt
Màng sơn PU sau khi khô có cấu trúc rất dai và chắc. Bạn hoàn toàn có thể đi lại, đặt bàn ghế sân vườn, kê chậu cây mà không sợ bề mặt bị trầy xước, rách vỡ hay bong tróc dưới tác động cơ học thông thường.
2.2. Chống thấm sân thượng bằng sơn epoxy
Sơn chống thấm epoxy là loại sơn hai thành phần (gồm phần sơn và phần chất đóng rắn) gốc nhựa Composite. Khi pha trộn đúng tỷ lệ, chúng tạo ra một lớp màng liên kết cực kỳ cực đoan, kháng nước tuyệt đối và chống bám bẩn hoàn hảo. Khi được thi công đúng không gian và đúng kỹ thuật, Sơn Epoxy mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
2.2.1. Chống thấm sân thượng với sơn Epoxy có khả năng kháng nước và hóa chất tuyệt đối
Màng sơn sau khi hóa cứng tạo thành một lớp chắn liền mạch, bịt kín mọi lỗ mao dẫn trên bề mặt bê tông. Nước mưa, hóa chất tẩy rửa hay nước tưới cây hoàn toàn không thể thẩm thấu qua lớp màng này.
2.2.2. Chống thấm sân thượng với sơn Epoxy có tính thẩm mỹ cao, dễ dàng vệ sinh
Sơn epoxy chống thấm cho bề mặt phẳng mịn, có độ bóng cao hoặc bóng mờ tùy chọn với bảng màu sắc đa dạng. Bề mặt này không bám bụi, kháng rêu mốc cực tốt, giúp gia chủ dễ dàng lau chùi, quét dọn định kỳ.
2.2.3. Chống thấm sân thượng với sơn Epoxy chịu tải trọng và chống mài mòn xuất sắc
Khác với các dòng sơn chống thấm mềm, sàn Epoxy chịu được lực ma sát và tải trọng rất tốt. Bạn có thể thoải mái di chuyển đồ đạc, đặt các chậu cây cảnh cỡ lớn hay đi lại với tần suất cao mà không lo trầy xước bề mặt.
3. Những lưu ý quan trọng khi tự chống thấm sân thượng tại nhà
- Chọn thời điểm thi công: Nên thi công chống thấm sân thượng vào những ngày nắng ráo, tránh thời tiết mưa đột ngột làm hỏng màng chống thấm chưa kịp khô.
- Độ dốc sàn: Trước khi chống thấm, hãy đảm bảo sân thượng có độ dốc tối thiểu 1 – 2% về phía hố thu nước.
- Không ăn bớt giai đoạn: Tuyệt đối không được bỏ qua bước thử nước trước khi cán vữa bảo vệ.
Chống thấm sân thượng là một hạng mục đầu tư xứng đáng để bảo vệ tuổi thọ cho toàn bộ ngôi nhà. Việc lựa chọn đúng vật liệu và thi công đúng quy trình không chỉ giúp bạn yên tâm mỗi khi mùa mưa đến mà còn tiết kiệm tối đa chi phí sửa chữa về sau.
4. NanoHouse – Đơn vị cung cấp các sản phẩm sơn chất lượng, uy tín
4.1. Về chúng tôi
Giữa hàng trăm thương hiệu trên thị trường hiện nay, Nanohouse tự hào là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các dòng sản phẩm Các loại sơn chống thấm tốt nhất chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất của ngành xây dựng hiện đại.
Với phương châm lấy chất lượng làm gốc và trải nghiệm của khách hàng làm kim chỉ nam, mỗi sản phẩm do NanoHouse phân phối từ Sơn lót chống kiềm , Sơn nội thất , Sơn ngoại thất cho đến các sản phẩm Chống thấm và bột bả , Sơn công nghiệp cao cấp – đều được sản xuất trên dây chuyền công nghệ tiên tiến, có chất lượng tốt, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của khách hàng. Với đặc tính dẻo, độ cứng cao, khả năng bám dính tốt sơn công nghiệp có khả năng chống chịu cao trong các điều kiện môi trường khắc nghiệt, nhiệt độ cao, độ ẩm nhiều, hóa chất, axit ăn mòn mà các dòng sơn khác không đáp ứng được.
Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua các sản phẩm Chống thấm sân thượng , Sơn nền bê tông , sơn epoxy chống thấm …, Hay cần tư vấn Thi công sàn epoxy hãy liên hệ với chúng tôi .
4.2. Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần sản xuất và thương mại sơn Nano Việt Nam
- VPĐD: BT19, KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
- Nhà máy SX Miền Bắc: KCN Duyên Thái, Thanh Trì – Hà Nội
- Tel: 02439.057.999 – Web : www.nanohouse.vn
