Mỗi khi mùa mưa đến, trần nhà ngấm nước, xuất hiện những vết ố vàng, ẩm mốc và nhỏ giọt không chỉ làm mất đi tính thẩm mỹ của không gian sống mà còn đe dọa trực tiếp đến cấu trúc an toàn của ngôi nhà. Bạn đã thử nhiều cách nhưng tình trạng rò rỉ vẫn tái diễn? Sử dụng sơn chống thấm trần nhà chính là giải pháp tối ưu, tiết kiệm và triệt để nhất hiện nay. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ lý do vì sao dòng sơn này lại quan trọng đến vậy và cách lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.
Tóm tắt
1. Sơn chống thấm trần nhà – Tại sao trần nhà bị thấm dột
Trần nhà bị thấm dột là hiện tượng vô cùng phổ biến tại Việt Nam, gây ảnh hưởng lớn đến cuộc sống và thẩm mỹ ngôi nhà. Để xử lý triệt để, bạn cần hiểu rõ bề mặt trần bị tấn công từ những nguồn nước nào và nguyên nhân gốc rễ do đâu để có thể lựa chọn chủng loại sơn chống thấm trần nhà phù hợp. Dưới đây là các nguyên nhân chính được chia theo từng khu vực và yếu tố kỹ thuật:
1.1. Trần nhà bị thấm dột do tác động của thời tiết
Đây là nguyên nhân phổ biến nhất đối với nhà phố, biệt thự hoặc các căn hộ chung cư tầng áp mái.
- Sàn mái bê tông bị nứt rạn: Dưới tác động của thời tiết “ngày nắng gắt, đêm mưa rào”, bê tông bị co ngót liên tục do nhiệt. Lâu ngày, trên sàn mái sẽ xuất hiện các vết nứt chân chim. Khi mưa xuống, nước sẽ len lỏi qua các khe nứt này và thấm xuống trần nhà dưới.
- Hệ thống thoát nước sàn mái bị tắc: Rác thải, lá cây làm nghẹt phễu thu sàn hoặc ống thoát nước trên sân thượng. Khi mưa lớn, nước không thoát kịp sẽ ứ đọng, tạo áp lực nước lớn thấm qua màng chống thấm cũ đã bị lão hóa.
1.2. Trần nhà bị thấm dột do nguyên nhân từ sinh hoạt và kỹ thuật
Trường hợp này xảy ra rất nhiều ở các tòa nhà cao tầng hoặc nhà phố có nhiều phòng vệ sinh chồng lên nhau.
- Rò rỉ từ nhà vệ sinh tầng trên: Sàn nhà vệ sinh hoặc hộp kỹ thuật của tầng trên bị hở mạch gạch, nứt sàn bê tông, hoặc cổ ống thoát sàn bị hở. Nước sinh hoạt hằng ngày sẽ ngấm dần xuống và làm loang lổ trần nhà của tầng dưới.
- Nứt cổ trần (vị trí tiếp giáp giữa tường và trần): Đây là điểm yếu cấu trúc. Khi nhà bị lún lệch nhẹ hoặc thợ thi công không kỹ, vị trí tiếp giáp này rất dễ bị xé nứt, khiến nước từ tường ngoài bám theo khe nứt đi vào trần nhà.
1.3. Nguyên nhân do chất lượng thi công và vật liệu
- Bê tông bị rỗ, kém chất lượng: Trong quá trình đổ bê tông trần, thợ trộn tỷ lệ đá, cát, xi măng không chuẩn hoặc đầm dùi không kỹ, tạo ra các lỗ rỗng (bị rỗ tổ ong) bên trong kết cấu trần.
- Bỏ qua hoặc làm ẩu bước chống thấm: Nhiều gia đình khi xây dựng muốn tiết kiệm chi phí nên bỏ qua bước sơn chống thấm trần nhà, hoặc dùng vật liệu rẻ tiền, thi công sai quy trình (sơn khi bề mặt còn quá ẩm, lăn không đủ lớp). Sau 2 – 3 năm, lớp sơn chống thấm này mất tác dụng hoàn toàn.
2. Sơn chống thấm trần nhà loại nào thích hợp cho nhà chung cư?
Đối với loại hình nhà chung cư, đặc tính thấm dột trần nhà thường có sự khác biệt lớn so với nhà phố. Thấm trần chung cư phần lớn là thấm từ tầng trên xuống (do nhà vệ sinh, ban công hoặc hộp kỹ thuật của căn hộ tầng trên bị rò rỉ), hoặc thấm ở các căn hộ tầng áp mái (phần sàn mái bê tông tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa).
Dưới đây là gợi ý các loại sơn chống thấm trần nhà thích hợp nhất cho nhà chung cư, được chia theo từng trường hợp cụ thể để bạn dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp:
2.1. Sơn chống thấm trần nhà – Sử dụng sơn chống thấm ngược
Xử lý chống thấm cho nhà chung cư bằng sơn chống thấm ngược luôn là một bài toán hóc búa, đòi hỏi sự tỉ mỉ và quy trình kỹ thuật khắt khe hơn rất nhiều so với chống thấm thuận. Do đặc thù căn hộ chung cư chịu ảnh hưởng trực tiếp từ sinh hoạt của hộ gia đình tầng trên, dòng nước sẽ len lỏi qua các mạch nứt bê tông và ép xuống trần nhà bạn. Việc ứng dụng sơn chống thấm ngược lúc này đóng vai trò như một “lá chắn” chặn đứng nguồn nước rò rỉ ngay tại bề mặt bên trong, giúp bảo vệ cấu trúc trần, ngăn ngừa tình trạng bong tróc sơn bả và triệt tiêu hoàn toàn mầm mống ẩm mốc gây hại cho sức khỏe gia đình.
Để lớp chống thấm ngược đạt hiệu quả tối đa và không bị áp lực nước đẩy bong tróc sau một thời gian ngắn, khâu chuẩn bị bề mặt trần bê tông là bước quan trọng nhất. Bạn cần phải cạo bỏ hoàn toàn lớp sơn cũ, lớp bả matit đã bị mủn mục, dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để làm sạch sâu rêu mốc và bụi bẩn cho trần nhà trở lại cốt bê tông đặc chắc. Đối với các vết nứt chân chim hoặc các điểm bê tông bị rỗng, thợ thi công sơn chống thấm phải đục rộng theo hình chữ V, sau đó sử dụng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc keo epoxy trám trét thật phẳng mịn trước khi tiến hành phủ các lớp sơn chống thấm tốt lên bề mặt.
2.2. Sơn chống thấm trần nhà – Chống thấm thuận cho trường hợp căn hộ tầng áp mái
Căn hộ áp mái (Penthouse hoặc tầng trên cùng) thường bị thấm do lớp sàn mái bê tông của tòa nhà bị nứt, hứng nước mưa lâu ngày. Nguyên nhân gốc rễ xuất phát từ việc sàn mái bê tông của tòa nhà phải hứng chịu trực tiếp sự thay đổi nhiệt độ khắc nghiệt hàng ngày, dẫn đến hiện tượng co ngót, rạn nứt chân chim và làm mất tác dụng của lớp bảo vệ cũ. Việc chống thấm dột là vô cùng cần thiết. Khác với các tầng dưới, giải pháp tối ưu và triệt để nhất cho tầng áp mái chính là chống thấm thuận – tức là xử lý ngăn chặn nước mưa ngay từ bề mặt phía trên của sàn mái, không cho nước có cơ hội len lỏi hay thẩm thấu xuống cấu trúc bê tông và trần căn hộ bên dưới.
Để quy trình chống thấm thuận, Sơn chống thấm sân thượng đạt hiệu quả tuyệt đối, việc khảo sát và chuẩn bị bề mặt sàn mái là bước tiên quyết không thể bỏ qua. Đội ngũ thi công cần dọn dẹp sạch sẽ toàn bộ chướng ngại vật, đục bỏ các lớp hồ vữa yếu, rêu mốc hoặc lớp sơn cũ đã bị bong tróc cho đến khi lộ ra phần cốt bê tông đặc chắc.
Đặc biệt, các khu vực trọng yếu như cổ ống thoát sàn, góc tường tiếp giáp giữa sàn mái và tường lan can, hay các vết nứt lớn phải được đục rộng theo hình chữ V, vệ sinh thổi bụi sạch sẽ và trám trét kỹ lưỡng bằng vữa định vị không co ngót hoặc keo chuyên dụng để đảm bảo nước không thể rò rỉ qua các khe hở này.
Về mặt vật liệu, do đặc thù sàn mái tầng thượng phải chịu tia UV gay gắt và sự co giãn nhiệt liên tục, các chuyên gia khuyến nghị nên ưu tiên sử dụng các dòng sơn chống thấm lộ thiên, Sơn chống thấm gốc dầu cao cấp hoặc gốc Acrylic có độ đàn hồi cao.
Tham khảo các sản phẩm sơn chống thấm tiêu biểu của Nanohouse:
Sử dụng sơn chống thấm trần nhà là khoản đầu tư thông minh và vô cùng cần thiết để bảo vệ thẩm mỹ cũng như kết cấu vững chắc cho ngôi nhà của bạn. Hy vọng qua bài viết này, bạn đã lựa chọn được cho mình sản phẩm ưng ý và phù hợp nhất.
Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc xử lý thấm dột trần nhà, chống thấm tường, hoặc cần tư vấn báo giá sơn chống thấm ngoài trời , hãy để lại bình luận phía dưới hoặc liên hệ ngay hotline của chúng tôi để được các chuyên gia hỗ trợ hoàn toàn miễn phí!
3. NanoHouse – Đơn vị cung cấp các sản phẩm sơn chất lượng, uy tín
3.1. Về chúng tôi
Giữa hàng trăm thương hiệu trên thị trường hiện nay, Nanohouse tự hào là đơn vị uy tín chuyên cung cấp các dòng sản phẩm sơn chống thấm trần nhà, Các loại sơn chống thấm tốt nhất chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe nhất của ngành xây dựng hiện đại.
Với phương châm lấy chất lượng làm gốc và trải nghiệm của khách hàng làm kim chỉ nam, mỗi sản phẩm do NanoHouse phân phối từ Sơn lót chống kiềm , Sơn nội thất , Sơn ngoại thất cho đến các sản phẩm Chống thấm và bột bả , Sơn công nghiệp cao cấp – đều được sản xuất trên dây chuyền công nghệ tiên tiến, có chất lượng tốt, đáp ứng được nhu cầu sử dụng của khách hàng. Với đặc tính dẻo, độ cứng cao, khả năng bám dính tốt sơn công nghiệp có khả năng chống chịu cao trong các điều kiện môi trường khắc nghiệt, nhiệt độ cao, độ ẩm nhiều, hóa chất, axit ăn mòn mà các dòng sơn khác không đáp ứng được.
Nếu quý khách hàng có nhu cầu mua các sản phẩm Sơn chống thấm nhà vệ sinh , Sơn nền bê tông , sơn epoxy chống thấm …, Hay cần tư vấn Thi công sàn epoxy hãy liên hệ với chúng tôi .
3.2. Thông tin liên hệ
Công ty cổ phần sản xuất và thương mại sơn Nano Việt Nam
- VPĐD: BT19, KĐT Việt Hưng, Long Biên, Hà Nội
- Nhà máy SX Miền Bắc: KCN Duyên Thái, Thanh Trì – Hà Nội
- Tel: 02439.057.999 – Web : www.nanohouse.vn
